Terreno com 454m² no Centro de Messejana

Prédio comercial à venda em frente à Praça de Messejana, Fortaleza. Possui 6 kitnets, 2 pontos comerciais, terreno de 453,73 m² e amplo espaço para garagem. Localização estratégica, ideal para investimento e geração de renda.

Imóvel Comercial com 113,00 m² de área útil, 453,73 m² de área total, 12 vagas de garagem, para venda. Messejana, Fortaleza (CE)

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM MESSEJANA, FORTALEZA/CE

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel com localização estratégica, potencial de geração de renda e diferentes possibilidades de exploração comercial.

Situado em frente à Praça de Messejana, o prédio está em uma região consolidada de Fortaleza, com intensa atividade comercial, circulação de pessoas e ampla oferta de serviços.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Terreno com área informada de 453,73 m².
- Área construída informada de 113 m².
- 6 kitnets.
- 2 pontos comerciais.
- Amplo espaço interno para garagem.
- Localização em frente à Praça de Messejana.
- Potencial para exploração comercial e locação das unidades.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está localizado em uma das áreas comerciais mais tradicionais de Messejana, próximo a estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e importantes vias de circulação.

Entre os diferenciais da localização, destacam-se:
- Frente para a Praça de Messejana.
- Proximidade ao Centro de Messejana.
- Facilidade de acesso à BR-116.
- Acesso ao Terminal de Ônibus de Messejana.
- Região com comércio e serviços diversificados.
- Boa visibilidade para atividades comerciais.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Um dos principais atrativos desta propriedade é a possibilidade de diversificação das receitas, reunindo seis unidades residenciais compactas e dois pontos comerciais em um único imóvel.

As kitnets oferecem potencial para locação residencial, enquanto os pontos comerciais podem atender diferentes atividades, conforme as características dos espaços e as exigências legais aplicáveis.

Essa composição torna o imóvel interessante para investidores que desejam explorar diferentes fontes de renda imobiliária.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

A localização em frente à Praça de Messejana, associada à quantidade de unidades existentes, representa um diferencial para quem procura investir em imóveis destinados à locação ou ao desenvolvimento de atividades comerciais.

Uma propriedade que merece ser conhecida pessoalmente para avaliação de sua estrutura, distribuição dos espaços e possibilidades de aproveitamento.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

FERNANDO FRANCO
Corretor de Imóveis CRECI 26957
WhatsApp: (85) 98624-0743